оценка жилой недвижимости квартир Возьмите выписку из ЕГРП на ваш объект недвижимости. Для получения сведений достаточно знать его адрес и площадь. В Кадастровой палате тоже нужно взять выписку, кадастровый паспорт и справку о состоянии здания. Раньше такими вещами занималось БТИ, но теперь это зона ответственности кадастровых инженеров. Если на кадастровом учете состоит все здание целиком, а вам нужна лишь его часть, то эту самую часть на учет придется ставить отдельно, что займет шесть-восемь месяцев. Вы имеете право на покупку помещения в рассрочку на три года по ставке в 2,75%. Если выберете такой вариант, то укажите это в заявлении о выкупе и приложите к нему отдельное заявление на ту же тему. Если в рассрочке откажут, то это можно будет оспорить в судебном порядке. Помните, что, согласившись на рассрочку, вы отдаете выкупаемое помещение в залог ДГИ. Учитывайте это, если будете обращаться за кредитами в банки. Если после подачи заявления ДГИ не отвечает вам в течение длительного времени, вы можете обратиться в суд с жалобой на бездействие чиновников. Но перед этим письменно уведомите департамент о своих намерениях. Примерно такого же эффекта можно ожидать, если обратиться с письмом к мэру Москвы Сергею Собянину Ваши взаимоотношения со служащими могут затягиваться по разным причинам. Юристы и предприниматели даже открыли свой собственный способ, как узнать, кто исполнитель по вашему делу, и стимулировать чиновника к активным действиям. Для этого можно позвонить в секретариат главы ДГИ Владимиру Ефимову: секретарь с некоторой вероятностью может сообщить данные по вашему заявлению. Вы можете также записаться на прием Ефимову, указав причины недовольства. К самому чиновнику вы вряд ли попадете, зато заметно ускорите его подчиненных. Такой же примерно эффект можно ожидать, обратившись с письмом к мэру города Сергею Собянину. Прежде чем поставить подпись Вы успешно прошли проверку в ДГИ и получили на руки договор купли-продажи помещения. Но не торопитесь ставить подпись, посмотрите, устраивает ли вас цена. На раздумья вам отводится 30 дней. В этой ситуации у вас есть три варианта действий: согласиться и подписать; не подписать и сохранить право на аренду; не подписать и добиваться снижения цены в арбитражном суде. Прежде чем идти в суд, вы должны сделать оценку помещения (если вдруг не сделали этого раньше). А к исковому заявлению вам нужно приложить протокол ваших замечаний к договору купли-продажи и ходатайство к суду о продлении срока этого договора. Кроме того, подготовьте для суда все те документы, которые собирали раньше для ДГИ. Смысл обращаться в суд есть. Согласно судебной практике, предпринимателям очень часто удается сбить цену до 10–30% от заявленной ДГИ Обратите также внимание на то, что вы освобождены от уплаты НДС на сумму выкупа помещения, и смело можете вычеркивать это условие из договора купли-продажи. https://www.iscons.ru/mortgage/ оценка жилой недвижимости квартир